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A VENDRE : BUREAUX OU LOCAL COMMERCIAL DE 209,45 M² ALLONNES Allonnes (72700)

219 200 €
Réf : 753

Présentation

LOCALISATION :
Sur la commune d'Allonnes, aux portes du Mans et de la zone Sud :
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - à vendre- cet ensemble de bureaux de 209,45 m² en copropriété, aménagé en rez de chaussée.
AMENAGEMENTS :
- Un hall d'entrée avec accès PMR,
- Un accueil en open space,
- Un espace d'attente,
- Six bureaux,
- Une salle de réunion,
- Une pièce aveugle,
- Un espace archives,
- Un local technique avec emplacement de baie de brassage,
- Un local ménage,
- Un espace sanitaires avec deux WC dont un PMR,
- Un dégagement central,
EQUIPEMENTS :
- Climatisation réversible,
- Emplacement de baie de brassage, prises RJ45 dans les bureaux,
- Huisseries : double vitrage ALU,
TRANSPORTS EN COMMUNS ET STATIONNEMENTS :
- Stationnements aériens gratuit au pied du bâtiment, arrêt de bus à moins de 50 m.
DISPONIBILITE :
Immédiate.
CONDITIONS FINANCIERES :
Nombre de lots total dans cette copropriété : en attente.
Prix de vente net vendeur : 200.000 € NV hors TVA résiduel (montant de la TVA sur demande).
Provision annuelle de charges de copropriété (réference 4e trimestre 2022) : 1.708,48 €
Provision annuelle de taxe foncière 2021 : 2.494€
Honoraires de transaction : 8% HT du prix de vente net vendeur + TVA en vigueur (20%) soit 16.000 € HT (19.200 € TTC).
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 72700
Superficie (m²) 209.45

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 219 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,87 %
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 1 708,48 €
Chiffre d'affaires
EBE

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 701

Quartier

Cette offre vous intéresse
CARRILLO Elise Négociatrice
0243216616
E-mail e.carrillo@advisor-immobilier.fr

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