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A VENDRE : IMMEUBLE DE 280 M² Le Mans (72100)

271 000 €
Réf : 70

Présentation

LOCALISATION :

Dans une rue perpendiculaire à l'Avenue Felix Geneslay :

WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un immeuble indépendant d'une surface totale de 407.58 m² comprenant trois niveaux, à destination de professionnel ou de particulier.

AMENAGEMENTS :

- Au sous-sol : Une cave.

- Au rez de chaussée : Un local avec trois entrées indépendantes, un grand accueil, un espace d'attente, huit bureaux avec points d'eau à proximité, un local technique, une pièce avec un point d’eau, un espace qui donne accès à un extérieur, deux pièces aveugles ainsi qu'un sanitaire PMR.

- Au premier étage : Un appartement avec un open space, une cuisine, trois pièces, une salle d'eau avec sanitaire ainsi qu'un espace non aménagé et non isolé.

- Au deuxième étage : Un grenier.

EQUIPEMENTS :

- Fenêtres double vitrage PVC.

- Chauffage individuel gaz.

TRANSPORTS :

- Trois stationnements aériens en façade.

- Arrêt de bus à proximité.

DISPONIBILITE :

Immédiate.

CONDITIONS FINANCIERES :

Prix de vente : 250.000 € Net Vendeur.

Pas de charges de copropriété.

Provision taxe foncière annuelle : 3.459 €.

Honoraires de transaction : 7% HT du prix de vente net vendeur soit 17.500 € HT (21.000 € TTC).

Contact : Elise Carrillo - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 72100
Superficie (m²) 280

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 271 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,9 %
Chiffre d'affaires
EBE

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON

Quartier

Cette offre vous intéresse
CARRILLO Elise Négociatrice
0243216616
E-mail e.carrillo@advisor-immobilier.fr

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