LOCALISATION :
Avenue d'Haouza, en zone franche du Mans (72) :
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - à vendre- cet ensemble de bureaux aménagés de 110,10 m² situé dans un immeuble en copropriété à vocation purement professionnel.
AVEC : quatre places de stationnements privatives dont deux aériennes et une en sous sol.
AMENAGEMENTS :
- Un sas d’entrée avec accès sécurisé,
- Une salle d’attente,
- Quatre bureaux,
- Un espace archives,
- Deux sanitaires dont un public ainsi qu’un wc privé,
- Un espace kitchenette,
EQUIPEMENTS :
- Chauffage individuel électrique,
- Climatisation réversible,
- Fenêtres ALUMINIUM double vitrage,
- Baie de brassage, bureaux fibrés, prises RJ45,
TRANSPORTS EN COMMUNS ET STATIONNEMENTS :
- Stationnements aériens gratuit au pied du bâtiment, arrêt de bus à 10 minutes à pieds.
DISPONIBILITE :
Juillet 2023.
CONDITIONS FINANCIERES :
Nombre de lots total dans cette copropriété : 200
Prix de vente net vendeur : 175.000 € NV hors TVA résiduel.
Provision trimestrielle de charges de copropriété : 614,39 € comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur, parking, responsable de sécurité.
Provision annuelle de taxe foncière 2022 : 1.591 €.
Honoraires de transaction : 8% HT du prix de vente net vendeur + TVA en vigueur (20%) soit 14.000 € HT (16.800 € TTC).
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques