A VENDRE : BUREAUX DE 110,10 M² AVEC 4 PARKINGS Le Mans (72000)
191 800 €
Réf : 735
Présentation
LOCALISATION :
Avenue d'Haouza, en zone franche du Mans (72) :
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - à vendre- cet ensemble de bureaux aménagés de 110,10 m² situé dans un immeuble en copropriété à vocation purement professionnel.
AVEC : quatre places de stationnements privatives dont deux aériennes et une en sous sol.
AMENAGEMENTS :
- Un sas d’entrée avec accès sécurisé,
- Une salle d’attente,
- Quatre bureaux,
- Un espace archives,
- Deux sanitaires dont un public ainsi qu’un wc privé,
- Un espace kitchenette,
EQUIPEMENTS :
- Chauffage individuel électrique,
- Climatisation réversible,
- Fenêtres ALUMINIUM double vitrage,
- Baie de brassage, bureaux fibrés, prises RJ45,
TRANSPORTS EN COMMUNS ET STATIONNEMENTS :
- Stationnements aériens gratuit au pied du bâtiment, arrêt de bus à 10 minutes à pieds.
DISPONIBILITE :
Juillet 2023.
CONDITIONS FINANCIERES :
Nombre de lots total dans cette copropriété : 200
Prix de vente net vendeur : 175.000 € NV hors TVA résiduel.
Provision trimestrielle de charges de copropriété : 614,39 € comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur, parking, responsable de sécurité.
Provision annuelle de taxe foncière 2022 : 1.591 €.
Honoraires de transaction : 8% HT du prix de vente net vendeur + TVA en vigueur (20%) soit 14.000 € HT (16.800 € TTC).
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
72000
Ascenseur
1
Superficie (m²)
110.1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique, Climatisation
Type de chauffage
Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
2003
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
191 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,87 %
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC
614,39 €
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
134/135/136/200/20
Quartier
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DPE en cours
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