Fonds-De-Commerce pièces à vendre

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Réf : 77V

SAUMUR - Bord de Loire

WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose : Charmant bistrot à l'esprit bouchon, situé sur la commune de Saumur sur l'axe touristique à vélo. Etablissement clef en main, cuisine de terroir. Deux salles pour une capacité totale d'environ 45 places assises. Belle terrasse d'environ 30 places assies Licence restaurant. Environ 30 cvts le midi et 40 le soir. Très belle cave à vins. Ouverture du Jeudi au Lundi. Personnel en place. Cuisine neuve et fonctionnelle C.A actuel : 480K avec un EBE à 80K (2022) Loyer: 577 euros partie commerce + 450 euros appartement et garage / stockage Le plus : Développement possible du C.A + Appartement et garage / stockage à côté du restaurant (bail en plus) Prix de cession : 230 000 euros net vendeur Frais d'agence : 11 500 euros H.T (soit 13 800 euros TTC) Contact : Florian DEHAN au 06 74 97 28 50 ou f.dehan@advisor-immobilier.fr Retrouvez tous nos biens sur www.advisor-immobilier-angers.fr

241 500 €

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Réf : 74V

Restaurant - Crêperie - Pizzeria - Glacier

Angers (49100)

WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose : Ce charmant restaurant, refait à neuf avec beaucoup de charme. Situé à 15minutes d'Angers sur une commune très touristique (150 000 visiteurs annuel) Cuisine ouverte sur salle d'environ 45 places assises, cheminée, terrasse privative en esprit guinguette, d'environ 70 places. Matériel récent, très gros potentiel de développement de C.A. Vente possible avant saison. Le plus : bail récent 3.6.9 ans tous commerces et loyer de 637 euros Prix de cession : 125 000 euros net vendeur Frais d'agence : 7 500 euros H.T (soit 9 000 euros TTC) Contact : Florian DEHAN au 06 74 97 28 50 ou f.dehan@advisor-immobilier.fr Retrouvez tous nos biens sur www.advisor-immobilier-angers.fr

132 500 €

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Réf : 73V

Ouvrier Licence 4

Angers (49100)

WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose : A 1H d'ANGERS Un restaurant ouvrier Licence 4, outil clef en main. Cuisine refaite à neuf, 3 salles de restaurant fraichement refaites. Pas de contrat, pas de leasing. Capacité d'environ 100 places intérieurs, ainsi qu'une trentraine en terrasse, pouvant s'agrandir à plus de 100 places sur le terrain en esprit guinguette. LE PLUS : Visbilité rond point, axe passant (environ 15 000 véhicules jour) PAS DE CONCURRENCE, Evolution du C.A possible forte demande le soir et week end. C.A actuel : 200 000 euros H.T - Loyer 1 000 euros H.T et H.C Prix de cession : 135 000 euros net vendeur Frais d'agence : 6 500 euros H.T (soit 7 800 euros TTC) Contact : Florian DEHAN au 06 74 97 28 50 ou f.dehan@advisor-immobilier.fr Retrouvez tous nos biens sur www.advisor-immobilier-angers.fr

141 500 €

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Réf : 70V

Fonds de commerce + murs

Angers (49100)

WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose : Un fonds de commerce d'un restaurant avec licence 4, d'environ 150m2. Belle visibilité, idéalement placé. Composé d'un espace bar et grande salle de restaurant de 60 places, grande cuisine ouverte. Belle terrasse de 40 places. Etablissement avec beaucoup de cachet, aucun travaux à prévoir. Developpement possible de C.A. Pas de contrats. Le plus : Possibilité d'achat des murs commerciaux Prix de vente : 650 000 euros net vendeur Frais d'agence : 32 500 euros H.T (soit 39 000 euros TTC) Votre contact Florian DEHAN au 06 74 97 28 50 ou f.dehan@advisor-immobilier.fr Retrouvez tous nos bien sur www.advisor-immobilier-angers.fr

682 500 €

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Réf : 67V

Emplacement Axe passant

Angers (49100)

WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose : Un fonds de commerce de restauration à emporter. D'une surface d'environ 80m2, la partie commerciale à été refaite à neuf. Pas de personnel à reprendre, extraction existante diamètre 200, mais accord du bailleur pour passer en 400. Petite terrasse. Pas de personnel à reprendre, pas de contrat. Loyer : 1 100 euros H.T et H.C LE PLUS : Situé sur Axe passant et proche Fac étudiante. Développement de C.A important en augmentant les horaires Prix : 160 000 euros net vendeur Frais d'agence : 9 600 euros H.T (soit 11 520 euros TTC) Votre contact : Florian DEHAN au 06 74 97 28 50 ou f.dehan@advisor-immobilier.fr Retrouvez tous nos biens sur www.advisor-immobilier-angers.fr

160 000 €

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Réf : 59V

Restaurant licence 4 et appartement de fonction

Angers (49100)

WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose : Un fonds de commerce de restaurant + un appartement de fonction situé au LION D'ANGERS, L'ensemble à été refait à neuf, 32 places intérieur (pouvant être augmenté à 50 places), petite terrasse de 12 places, pas de reprise de personnel, pas de contrat (ni brasseur), PMR OK, Licence 4 rattachée au bail commercial, aucun travaux à prévoir, établissement clef en main. Belle notoriété sur la région. LE PLUS : un appartement de fonction (3 chambres) également refait à neuf Prix de vente : 140 000 euros net vendeur Frais d'agence : 7 000 euros H.T (soit 8 400 euros TTC) Contact : Florian DEHAN au 06 74 97 28 50 ou f.dehan@advisor-immobilier.fr Retrouvez tous nos biens sur www.advisor-immobilier-angers.fr

147 000 €

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Réf : 37V

Restaurant du MIDI

Angers (49100)

ADVISOR Imobilier d'Entreprise vous propose : Un fonds de commerce de restaurant du MIDI / Ouvrier, situé à la sortie de la ville sur un axe passant. D'une surface d'environ 400m2, 100 places intérieurs sur plusieurs salles, belle terrasse de 50 places (possibilité d'agrandir). Garage, dépendance, bureau. Ouverture du LUNDI au VENDREDI MIDI. Possibilité de non reprise du personnel/ Licence 4 LE PLUS : Capacité de développement sur le soir Loyer : 2 000 euros H.T et H.C Prix de vente : 160 000 euros net vendeur Frais d'agence : 8 000 euros H.T (soit 9 600 euros TTC) Votre contact : Florian DEHAN au 06 74 97 28 50 ou f.dehan@advisor-immobilier.fr Retrouver tous nos bien sur www.advisor-immobilier-angers.fr

168 000 €

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Réf : 31V

Centre ville

Angers (49100)

ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose : Un fonds de commerce de restaurant (pizzeria), d'une surface d'environ 120m2, capacité de 45 places assises intérieurs et 25 places terrasses. Personnel en place, bonne rentabilité (dernier C.A 700 K - EBE retraité 120 K ). Ouverture 5,5/7 jours. Loyer : 1 550 euros H.T Le plus : Affaire très rentable pour un professionnel sans changer le fonctionnement Prix de vente : 675 000 euros net vendeur Frais d'agence : 25 000 euros H.T (Soit 30 000 euros TTC) Votre contact : Florian DEHAN au 06 74 97 28 50 ou f.dehan@advisor-immobilier.fr

700 000 €

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Réf : 30V

Restaurant

Angers (49100)

ADVISOR Immobilier d'Angers vous propose : Un fonds de commerce de restaurant, situé proche Mairie d'Angers et Bd foch. Idéal pour couple et cuisine de marché. Aucun contrat, pas de personnel. Cuisine semi ouverte. Affaire à redevelopper avec potentiel. Dernier C.A : 215 000 euros / Bail refait en 2020 Le plus : Loyer 850 euros net de TVA Prix de vente : 130 000 euros net vendeur Frais d'agence : 5 000 euros H.T (soit 6 000 euros TTC) Contact : Florian DEHAN au 06 74 97 28 50 ou f.dehan@advisor-immobilier.fr

135 000 €

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Réf : 22V

Restaurant du MIDI - Licence 4

Angers (49100)

ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose : Un restaurant du MIDI uniquement d'une surface de 220 m2, avec licence 4, 100 places assises, potentiel de terrasse, parking privé. Cour et dépendance. Emplacement en angle de rue, très grande visibilité sur un axe passant. Le PLUS : Possibilité d'acquérir les murs (prix de vente 330 000 euros net vendeur) Prix de vente du fonds de commerce : 230 000 euros net vendeur (dernier C.A connu 300 000 euros) Frais d'agence sur le fonds de commerce : 12 000 euros H.T (soit 14 400 euros TTC) Votre contact : Florian DEHAN au 06 74 97 28 50 ou f.dehan@advisor-immobilier.fr

242 000 €

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