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A LOUER : LOCAL COMMERCIAL DE 54 M² LA FLECHE La Flèche (72200)

1 050 € / mois NDT CC*

* Charges comprises

Présentation

LOCALISATION :
Au sein d'un quartier dynamique et commercant de la Flèche,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un local commercial avec vitrine à destination actuelle de salon de coiffure au rez de chaussée d'un immeuble hors copropriété.
Les activités nécessitant une extraction ne sont pas autorisées.
 
AMENAGEMENTS :
- Un open space vitré avec points d'eau et évacuations,
- Un second espace cloisonné avec point d'eau et évacuation,
- Un sanitaire non PMR.
 
EQUIPEMENTS :
- Convecteurs individuels électrique,
- Eau chaude par cumulus, 
- Vitrine simple vitrage.
 
STATIONNEMENTS ET ACCESSIBILITE :
- Stationnements aériens payants en façade,
 
DISPONIBILITE :
Aout 2023.
 
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 1.050 € net.
Provision annuelle de taxe foncière (réference 2022) : 1.050 € net.
Honoraires de transaction (charge preneur) : 30% HT du premier loyer annuel HT soit 3.780 € HT (4.536 € TTC).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors taxes et hors charges.
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 72200
Superficie (m²) 54

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Vitrine OUI
Dimensions vitrines 2,85 ML

Financier

Caractérisque Valeurs
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_loyer_ccCommercesNDT 1 050 € / mois
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_honoraires_locataireCommercesNDT 4 320 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 2 100 €
Taxe foncière annuelle 1 072 €
Bail Commercial/professionnel
Chiffre d'affaires
EBE

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Quartier

Cette offre vous intéresse
CARRILLO Elise Négociatrice
0243216616
E-mail e.carrillo@advisor-immobilier.fr

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