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A LOUER : BUREAUX D'ENVIRON 135,2 M² AVEC PARKINGS La Chapelle-Saint-Aubin (72650)

900 € / mois HT HC*

* Hors charges

Réf : 701B

Présentation

LOCALISATION :
Zone nord du Mans - Saint Saturnin (72) :
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un plateau de bureaux à l'étage, non accessible PMR d'une surface unitaire d'environ 135 M² au premier et dernier étage d'un ensemble immobilier en copropriété.
Cet ensemble immobilier dispose d'un parking aérien mutualisé.
Possibilité d'aménagements sur mesure moyennant un loyer réevalué.
AMENAGEMENTS ACTUELS:
- Une entrée avec dégagement,
- Deux grand open space,
- Un bureau fermé,
- Un local technique avec baie de brassage,
- Un local technique avec tableau électrique,
- Un bloc sanitaire comprenant deux wc.
EQUIPEMENTS :
- Convecteurs individuels électriques,
- Fenêtres PVC double vitrage.
TRANSPORTS EN COMMUNS ET STATIONNEMENTS :
Arrêt de bus SETRAM à moins de 05 minutes à pieds, parking mutualisé en façade.
DISPONIBILITE :
Immédiate dans l'état actuel, si travaux échéance à revoir.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 900 € HT.
Provision mensuelle de charges de copropriété : 138€ HT.
Provision annuelle de taxe foncière 2021 : 1.080 € HT,
Honoraires de transaction : 25% HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur soit 2.700 € HT (3.240€ TTC),
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr
Dépot de garantie : 2 mois de loyers HT/HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 72650
Superficie (m²) 135.2

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel

Financier

Caractérisque Valeurs
Loyer HT 900 € / mois
Honoraires HT charge locataire 2 700 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 1 800 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 138 €
Bail Commercial, professionnel
Chiffre d'affaires
EBE

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Quartier

Cette offre vous intéresse
CARRILLO Elise Négociatrice
0243216616
E-mail e.carrillo@advisor-immobilier.fr

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