A LOUER : BUREAUX D'ENVIRON 63 M² ZONE D'ACTIVITES CHANGE Changé (72560)
690 €
HT
HC*
* Hors charges
Réf : 805
Présentation
LOCALISATION :
Au coeur de la zone d'activité de Changé (72), à proximité immediate de la rocade extérieure du Mans :
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un ensemble de bureaux au premier étage d'un bâtiment de moins de 05 ans, avec accès indépendant .
Possibilité d'entreposer moyennant un supplément de loyer : contenairs ou stockage.
AMENAGEMENTS :
- Une entrée avec dégagement central,
- Deux bureaux lumineux dont un avec baie de brassage
- Un espace kitchenette,
- Un wc.
EQUIPEMENTS :
- Fenêtres ALU double vitrage,
- Cassettes de climatisation réversible dans chaque bureau avec console de pilotage,
- Baie de brassage, arrivée fibre sur le bâtiment,
- Prises RJ45,
- Dalles LEDS.
STATIONNEMENTS ET ACCESSIBILITE :
- Stationnements aériens privatifs en facade du bâtiment.
- Les bureaux sont situés à 8 min des entrées d'autoroute, du circuit automobile.
DISPONIBILITE :
Immédiate.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 690 € HT
Provision mensuelle de charges locatives : 20 € HT comprenant les frais de ménage. Reste à la charge du preneur sa consommation individuelle d'eau et d'électricité.
Provision annuelle de taxe foncière (reference 2022) : exonération partielle pour l'année 2022.
Honoraires de transaction : 30% HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur (20%) soit 2.484€ HT (2.980,8 € TTC).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors taxes et hors charges.
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
72560
Superficie (m²)
63
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
690 €
Honoraires HT charge locataire
2 844 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
1 380 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
20 €
Bail
Commercial, professionnel, dérogatoire
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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