À LOUER : LOCAL D'ACTIVITÉ DE 1570 M² ZI SUD Le Mans (72100)
6 750 € / mois
HT - HC*
* Hors charges
Réf : 829
Présentation
LOCALISATION :Z.I Sud - Le Mans.
WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à - À LOUER - un local d'activité de 1570 m², dont 1050 m² de stockage / atelier, 120 m² de bureaux / locaux sociaux et 400 m² d'espace couvert (auvent) au cœur de la plus grande zone industrielle sarthoise.
CONSTRUCTION :
- Bardage métallique,
- Charpente métallique,
- Couverture en bac acier,
AMÉNAGEMENTS :
- Stockage / atelier de 1050 m²
- Bureaux de 120 m² (hall d'entrée, acceuil, bureau, salle de pose, vestiaires homme et femme, sanitaires)
- Auvent de 400 m²
ÉQUIPEMENTS :
- Porte sectionnelle électrique (3 m x 3,5 m),
- 3 quais dont 1 avec niveleur,
- 23 Places de stationnement .
- Triphasé.
DISPONIBILITÉ :
- 1er janvier 2024
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer annuel HT/HC : 81 000 €.
Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT/HC de référence (20 250 € HT).
Charge de copro à la charge du preneur : 1 606 € HT/an
Taxe Foncière à la charge du preneur : 7 435 € HT.
Assurance du bailleur à la charge du preneur : 2 003 € HT/an
Contact : Alexandre JAMIN au 07 71 21 91 78 ou a.jamin@weadvisor-immobilier.fr.RSAC : 922 029 640 - Le Mans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local d'activité
Code postal
72100
Superficie (m²)
1570
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
6 750 € / mois
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
Non renseigné
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION