À LOUER : LOCAL D'ACTIVITÉ DE 250 M² - Le Mans Université Le Mans (72000)
1 791 € / mois
HT - HC*
* Hors charges
Réf : 863
Présentation
LOCALISATION :
Le Mans Université. WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un local d'activité de 250 m² brut de béton avec 4 places de stationnement. Idéalement situé dans la zone de l'université et proche des différents accès routiers.
CONSTRUCTION :
- Bardage double peau,
- Toiture en bac acier isolé,
- éclairage zénithal et désenfumage,
AMÉNAGEMENTS :
- Stockage / atelier de 250 m²
ÉQUIPEMENTS :
- Porte sectionnelle électrique (3 m x 3,5 m),
- Possibilité de chauffage aérotherme élect.
- Eclairage LED,
- Sol quartze 2 T / m²,
- 4 Places de stationnement,
DISPONIBILITÉ : 1er mars 2024
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer annuel HT/HC : 21 490 €.
Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT/HC de référence (6 447 € HT).
Charge de copro à la charge du preneur : 500 € HT/an.
Taxe Foncière à la charge du preneur : Sur présentation de l'avis d'impôt de la taxe foncière.
Assurance du bailleur à la charge du preneur.
Possibilité de l'associer avec un lot de bureau de 170m².
Contact : Alexandre JAMIN au 07 71 21 91 78 ou a.jamin@weadvisor-immobilier.fr.RSAC : 922 029 640 - Le Mans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local d'activité
Code postal
72000
Superficie (m²)
250
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Année de construction
2023
Quartier
Université-Ribay
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
1 791 € / mois
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
Non renseigné
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné