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A LOUER : LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX DE 38,62 M² * Le Mans (72000)

750 € / mois HT CC*

* Charges comprises

Réf : 811

Présentation

LOCALISATION :
Face à la cathédrale emblématique du Mans
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un local d'angle en cours de travaux, au rez de chaussée d'un immeuble atypique situé dans le quartier du vieux Mans.
AVEC : un cave accessible par le local directement.
AMENAGEMENTS :
- Un open space vitré,
- Un espace kichenette à créer,
- Un sanitaire non PMR à créer également,
EQUIPEMENTS :
- Convecteurs individuels électrique à installer,
- Menuiseries PVC double vitrage,
STATIONNEMENTS ET ACCESSIBILITE :
- Stationnements aériens payants à moins de 50 m,
- Arrêt de bus et tramway à moins de 05 minutes à pieds.
DISPONIBILITE :
Octobre 2023.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 750 € HT.
Provision annuelle de taxe foncière (reference 2022) : 440 € HT.
Honoraires de transaction (charge preneur) : 30% hors taxes du premier loyer hors taxes et hors charges + TVA en vigueur (20%) soit 2.700 € HT (3.240 € TTC).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors taxes et hors charges.
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*La surface indiquée ne comprend pas les aménagements en cours de création.

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 72000
Superficie (m²) 38.62

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Quartier Jacobins

Financier

Caractérisque Valeurs
Loyer HT 750 € / mois
Honoraires HT charge locataire 2 700 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 1 500 €
Bail Commercial ou professionnel
Chiffre d'affaires
EBE

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Quartier

Cette offre vous intéresse
CARRILLO Elise Négociatrice
0243216616
E-mail e.carrillo@advisor-immobilier.fr

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