A LOUER : LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX DE 34,59 M² Le Mans (72000)
900 € / mois
HT
HC*
* Hors charges
Réf : 807
Présentation
LOCALISATION :
Au coeur des Maillets, à proximité de commerces mais égalements d'activités tertiaires,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un local en rez de chaussée d'un immeuble en copropriété, à usage majoritaire d'habitation.
AVEC : une réserve en sous sol avec point d'eau et rangements.
AMENAGEMENTS :
- Un open space vitré,
- Un sanitaire non PMR,
- Un dégagement,
- Un bureau en pièce aveugle.
EQUIPEMENTS :
- Radiateur chauffage collectif gaz,
- Climatisation en l'état, non testé à ce jour,
- Huisseries et vtitrine, simple vitrage,
- Store intérieur d'origine,
STATIONNEMENTS ET ACCESSIBILITE :
- Stationnements aériens payants en façade, stationnements gratuits dans les rues perpendiculaires,
- Arrêt de tramway en façade du local,
DISPONIBILITE :
Immédiate.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 900 € HT.
Provision mensuelle de charges de copropriété (reference 3e trimestre 2023) : 178,09 € HT comprenant le chauffage collectif, répartiteurs, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes de l'immeuble.
Provision annuelle de taxe foncière (reference 2022) : 479 €.
Honoraires de transaction : 30% HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur (20%) soit 3.240 € HT (3.888 € TTC).
Frais de rédaction en sus à la charge du preneur et du bailleur.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors taxes et hors charges.
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
72000
Nombre de niveaux
2
Superficie (m²)
34.59
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Vitrine
Oui
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
900 € / mois
Honoraires HT charge locataire
3 240 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
1 800 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
178,09 €
Bail
Commercial ou professionnel
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours
TRAD_LBI_cookies_comme_beaucoup_notre_site TRAD_LBI_cookies_utilise_les_cookies
TRAD_LBI_cookies_text1 TRAD_LBI_cookies_text2