A LOUER : BUREAUX EN REZ DE CHAUSSEE ET SOUS SOL DE 132,38 M² Le Mans (72000)
1 031 € / mois
NDT - HC*
* Hors charges
Réf : 831
Présentation
LOCALISATION :
Rue Nationale, à proximité de la Place Washington,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À VENDRE - ou - À LOUER un ensemble de bureaux d'environ 65,53 m² en rez de chaussée d'une copropriété à usage majoritaire d'habitations.
AVEC: un accès privé par les bureaux à une cave amenagée en sous sol d'environ 66,85 m².
AMÉNAGEMENTS :
Au sous sol :
-Un pièce aveugle avec cumulus,
-Un grand open space aveugle avec porte donnant sur les caves,
Au rez de chaussée :
-Une entrée avec espace d’attente,
-Quatre bureaux,
-Un WC avec point d’eau,
-Une seconde porte donnant sur l’arrière de la résidence,
-Un escalier en colimaçon donnant sur le sous sol.
TRANSPORTS EN COMMUNS :
Arrêt de bus à moins de 50 m, arrêt de Tramway Prefecture ou Zola à 10 minutes à pieds.
Stationnements aériens payants en façade du local.
DISPONIBILITÉ :
Non immédiate pour le sous sol, voir conditions en agence.
CONDITIONS LOCATIVES :
Nombre total de lots dans la copropriété : 167 (réference février 2011).
Loyer mensuel : 1.031 € net.
Provision mensuelle de charges de copropriété : 250,08 € comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage collectif.
Provision de taxe foncière annuelle pour 2022 : 1.634 €.
Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 30% HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur (20%) soit 3.711,6 € HT (4.453,92 € TTC).
Dossier complet et détails sur demande.
Contact : Elise CARRILLO au 06 11 08 21 18 ou e.carrillo@advisor-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
72000
Superficie (m²)
132.38
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Quartier
centre ville
Financier
Caractérisque
Valeurs
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_loyer_ccCommercesNDT
1 031 € / mois
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_honoraires_locataireCommercesNDT
3 711,60 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
2 062 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceLocationNDT
250 €
Bail
Commercial ou professionnel
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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