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A LOUER : PLATEAU DE BUREAUX DE 524,70 M² DIVISIBLE UNIVERSITE - LE MANS Le Mans (72000)

8 603 € / mois HT HC*

* Hors charges

Réf : 691

Présentation

LOCALISATION :
Secteur universitaire du Mans, face au rond point de la patinoire :
 
WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un plateau de bureaux livré aménagé (voir conditions) situé au dernier étage d'un immeuble en copropriété construit récemment. Possibilité de diviser à partir de 450 m².
Ces bureaux disposent de 16 places de stationnements privatives.
 
AMÉNAGEMENTS :
Les bureaux sont livrés non cloisonnés mais aménagés au niveau sol, faux plafond, porte d'entrée, menuiseries extérieures, climatisation réversible ainsi que éclairage par LED.
 
TRANSPORTS EN COMMUNS :
Arrêt de tramway en face de l'immeuble.
 
DISPONIBILITÉ :
Immédiate.
 
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 8.603€ HT.
Provision annuelle sur charges de copropriété : 25 €HT/m².
Provision de taxe foncière annuelle : en attente.
Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 25% HT du premier loyer annuel HT TVA en vigueur (20%) soit 25.809 € HT (30.971 € TTC).
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers hors charges.
 
Dossier complet et détails sur demande.
Contact : Elise CARRILLO au 06 11 08 21 18 ou e.carrillo@advisor-immobilier.fr
 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 72000
Ascenseur 1
Superficie (m²) 524.7

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Quartier Université-Ribay

Financier

Caractérisque Valeurs
Loyer HT 8 603 € / mois
Honoraires HT charge locataire 25 809 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 25 809 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 25 € / m²
Bail Commercial
Chiffre d'affaires
EBE

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Quartier

Cette offre vous intéresse
CARRILLO Elise Négociatrice
0243216616
E-mail e.carrillo@advisor-immobilier.fr

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