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A LOUER : BUREAUX DE 107,46 M² Le Mans (72000)

850 € / mois HT HC*

* Hors charges

Réf : 808

Présentation

LOCALISATION :
En plein coeur de ville, rue parallèle à la rue des Minimes, proche Prefecture du Mans,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un appartement à destination de bureaux, atypiques, style hausmanien situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble en copropriété.
AMENAGEMENTS :
- Une entrée avec dégagement central,
- Un grand open space séparé en deux parties,
- Deux bureaux,
- Une salle d'eau,
- Une cuisine équipée,
- Un wc.
EQUIPEMENTS :
- Fenêtres PVC double vitrage,
- Chauffage gaz individuel par radiateur,
STATIONNEMENTS ET TRANSPORTS EN COMMUNS :
- Stationnements aériens à proximité, arrêt de tramway desservant les deux lignes à moins de 02 minutes à pieds.
DISPONIBILITE :
Non immédiate (voir conditions en agence).
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 850 € HT.
Provision mensuelle de charges de copropriété : 82,05 € HT comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide.
Provision annuelle de taxe foncière (reference 2022) : 1.255 € HT.
Honoraires de transaction : 30% HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur (20%) soit 3.060 € HT (3.672 € TTC).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors taxes et hors charges.
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 72000
Superficie (m²) 107

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Quartier Préfecture du Mans

Financier

Caractérisque Valeurs
Loyer HT 850 € / mois
Honoraires HT charge locataire 3 060 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 1 700 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 82,05 €
Bail Commercial ou professionnel
Chiffre d'affaires
EBE

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Quartier

Cette offre vous intéresse
CARRILLO Elise Négociatrice
0243216616
E-mail e.carrillo@advisor-immobilier.fr

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