A LOUER : BUREAUX DE 199,84 M² AVEC CINQ PARKINGS Le Mans (72000)
1 833 € / mois
HT
HC*
* Hors charges
Réf : 801
Présentation
LOCALISATION :
Quartier Chasse Royale, à proximité de la Zone Nord du Mans,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un ensemble de bureaux avec terrasse végetalisée au premier étage d'un ensemble immobilier à vocation princpale d'habitation.
Avec : cinq stationnements privatifs en sous sol.
AMENAGEMENTS :
- Une entrée avec dégagement central,
- Sept bureaux,
- Une grande salle de réuinion avec espac kitchenette,
- Un local technique avec baie de brassage et tableau électrique,
- Un espace archives en pièce aveugle,
- Un espace sanitaire avec deux WC dont un PMR.
EQUIPEMENTS :
- Fenêtres ALU et PVC double vitrage,
- Convecteurs individuels électriques,
- Climatisation réversible,
- Cablage RJ45,
- Baie de brassage.
STATIONNEMENTS ET TRANSPORTS EN COMMUNS :
- Stationnements aériens en façade de l'immeuble, arrêt de bus à moins de 05 minutes à pieds.
DISPONIBILITE :
Septembre 2023.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 1.833 € HT.
Provision mensuelle de charges de copropriété (reference 2021-2022) : 302 € HT comprenant entretien des parties communes, ascenseur et stationnements.
Provision annuelle de taxe foncière (reference 2022) 2.895 € HT.
Honoraires de transaction : 30% HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur (20%) soit 6.599 € HT (7.918,8 € TTC).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors taxes et hors charges.
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
72000
Ascenseur
1
Superficie (m²)
199.84
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Climatisation, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Quartier
Chasse Royale - Hopital
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
1 833 € / mois
Honoraires HT charge locataire
6 598,80 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
5 499 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
302 €
Bail
Commercial ou professionnel
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours
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