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A LOUER : LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX DE 27,91 M² Le Mans (72000)

500 € / mois HT HC*

* Hors charges

Réf : 769
Exclusif

Présentation

LOCALISATION :
Avenue Bollée,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose en EXCLUSIVITE - À LOUER - un local commercial à destination actuel de bureaux d'une surface de 27,91 m² avec accès sur une cour intérieure.
AMENAGEMENTS :
- Un open space vitré,
- Un sanitaire non PMR,
- Un espace technique avec évier et compteur,
EQUIPEMENTS :
- Vitrine simple vitrage : 1,98 ML + largeur porte 0,90 m,
- HSP : 2,65 m,
- Chauffage individuel électrique.
STATIONNEMENTS ET TRANSPORTS EN COMMUNS :
- Stationnements aériens en façade, arrêt de tramway à moins de 05 minutes à pieds,
DISPONIBILITE :
Voir conditions en agence.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 500 € HT.
Provision mensuelle de charges de copropriété : 14,50 €.
Provision annuelle de taxe foncière (référence 2023) : 296,9 € HT
Honoraires de transaction : forfait de 2.000 € HT (2.400 € TTC).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors taxes et hors charges.
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 72000
Superficie (m²) 27.91

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Quartier centreville

Financier

Caractérisque Valeurs
Loyer HT 500 € / mois
Honoraires HT charge locataire 2 000 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 900 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 14,50 €
Bail Commercial ou professionnel
Chiffre d'affaires
EBE

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Quartier

Cette offre vous intéresse
CARRILLO Elise Négociatrice
0243216616
E-mail e.carrillo@advisor-immobilier.fr

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