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A LOUER : BUREAUX EN REZ DE CHAUSSEE D'ENVIRON 92,55 M² Le Mans (72000)

600 € / mois HT CC*

* Charges comprises

Réf : 742
Exclusif

Présentation

LOCALISATION :
A proximité immédiate de la Place de la République,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose en EXCLUSIVITE - À LOUER - un local commercial à destination actuel de bureaux d'une surface d'environ 92,55 m² avec cave en sous sol.
AMENAGEMENTS :
Au sous sol :
- Cave
Au rez de chaussée :
- Une première partie donnant sur une vitrine,
- Un pièce technique avec rideau de fer,
- Un premier open space avec estrade,
- Un second open space donnant sur la cave.
EQUIPEMENTS :
- Vitrine simple vitrage ALU,
- Vitrine : 5,4 ML,
- HSP première partie : 2,50m,
- HSP seconde partie : 2,40 m,
- Chauffage : convecteurs individuels électrique,
STATIONNEMENTS ET TRANSPORTS EN COMMUNS :
- Stationnements aériens en facade, arrêt de tramway à moins de 05 minutes à pieds,
DISPONIBILITE :
Immédiate.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 600 € HT.
Provision mensuelle de charges de copropriété : non connu à ce jour.
Provision annuelle de taxe foncière (reference 2023) : 1.546 € HT.
Honoraires de transaction : forfait de 2.000 € HT (2.400 € TTC).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors taxes et hors charges.
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 72000
Superficie (m²) 92.55

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Quartier centreville

Financier

Caractérisque Valeurs
Loyer HT 600 € / mois
Honoraires HT charge locataire 2 000 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 1 200 €
Bail Commercial ou professionnel
Chiffre d'affaires
EBE

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Quartier

Cette offre vous intéresse
CARRILLO Elise Négociatrice
0243216616
E-mail e.carrillo@advisor-immobilier.fr

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