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A LOUER : BUREAUX EN REZ DE CHAUSSEE DE 72,91 M² GARE SUD Le Mans (72000)

679 € / mois HT HC*

* Hors charges

Réf : 734

Présentation

LOCALISATION :
Gare sud du Mans,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un ensemble de bureaux en rez de chaussée, avec stationnement en façade, à proximité immédiate de la rocade du Mans ou encore de l' avenue Jean Jaures du Mans.
AMENAGEMENTS :
- Une entrée avec accueil en open space,
- Quatre bureaux,
- Deux sanitaires non PMR H/F,
EQUIPEMENTS :
- Fenêtres ALU double vitrage,
- Convecteurs individuels électriques,
- Cablage RJ45,
STATIONNEMENTS ET TRANSPORTS EN COMMUNS :
- Stationnements gratuits en façade, arrêt de bus à proximité.
DISPONIBILITE :
Immédiate.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 679 € HT.
Provision mensuelle de charges de copropriété : 52 € HT comprenant les charges d'entretien des parties communes de l'immeuble.
Provision annuelle de taxe foncière : 1.522 € HT.
Honoraires de transaction : 30% HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur (20%) soit 2.444 € HT (2.933 € TTC).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors taxes et hors charges.
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 72000
Superficie (m²) 72.91

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Quartier Gare Sud

Financier

Caractérisque Valeurs
Loyer HT 679 € / mois
Honoraires HT charge locataire 2 444,40 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 1 358 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 52 €
Bail Commercial ou professionnel
Chiffre d'affaires
EBE

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Quartier

Cette offre vous intéresse
CARRILLO Elise Négociatrice
0243216616
E-mail e.carrillo@advisor-immobilier.fr

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