A LOUER : BUREAUX DE 76,35 M² AVEC CAVE Le Mans (72000)
700 € / mois
NDT
HC*
* Hors charges
Réf : 776
Présentation
LOCALISATION :
Place de l'Eperon au Mans, à proximité de la Place de la République,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - cet ensemble de bureaux en bon états situé dans un ensemble immobilier à vocation unique pour cette partie de professionnels. Ces bureaux béneficient d'un emplacement géographique d'hyper centre mais également d'une vue dégagée sur plusieurs façades du vieux Mans.
Avec : une cave en sous sol.
AMENAGEMENTS :
- Une entrée sécurisée avec escalier,
- Un open space équipé d'un espace technique avec tableau électrique et emplacement de baie de brassage,
- Une salle de réunion,
- Un bureau,
- Un espace sanitaire avec point d'eau et WC non PMR.
EQUIPEMENTS :
- Fenêtres bois simple vitrage,
- Convecteurs individuels électriques,
- Cablage RJ45, baie de brassage,
- Immeuble fibré,
- Point d'eau dans l'espace kitchenette et dans les deux wc.
- Immeuble ouvert au public la journée,
STATIONNEMENTS ET TRANSPORTS EN COMMUNS :
Parkings gratuits à proximité arrêt de tramway L1 à moins de 50m,
DISPONIBILITE :
Immédiate.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 700 € net.
Provision mensuelle de charges de copropriété : 64,60 € net comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur, escalier, cave etc...
Provision annuelle de taxe foncière (reference 2022) : 1.282,29 €.
Honoraires de transaction : 30% HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur (20%) soit 2.520 € HT (3.024 € TTC),
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors taxes et hors charges.
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
72000
Ascenseur
1
Superficie (m²)
76.35
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Quartier
centreville
Financier
Caractérisque
Valeurs
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_loyer_ccCommercesNDT
700 € / mois
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_honoraires_locataireCommercesNDT
2 520 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
1 400 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceLocationNDT
64,60 €
Bail
Commercial et professionnel
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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