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A LOUER : BUREAUX D'ENVIRON 100 M² AVEC UN STATIONNEMENT Le Mans (72000)

700 € / mois HT HC*

* Hors charges

Réf : 568

Présentation

LOCALISATION :

Gare Sud du Mans, à proximité de la rocade du Mans,

WEADVISOR Immobilier d’Entreprise vous propose à la location cet ensemble de bureaux d’angle, lumineux situé au rez de chaussée d’un immeuble en copropriété comprenant majoritairement des habitations.

AVEC : un stationnement aérien privatif.

AMENAGEMENTS :

Une entrée avec open space,

Un dégagement central,

Un second espace en open space,

Un bureau cloisonné,

Un sanitaire non PMR avec point d’eau.

EQUIPEMENTS :

Chauffage individuel, par convecteurs électriques, actuellement aucun système de chauffage est en place,

Fenêtres PVC double vitrage,

Accès PMR réalisable,

Immeuble et bureaux fibrés,

DISPONIBILIÉ :

Immédiate.

CONDITIONS LOCATIVES :

Loyer mensuel : 700 € HT

Provision mensuelle de charges de copropriété : 61 € comprenant l'entretien des parties communes de l'immeuble, l'aération des combles ainsi que le stationnement aérien.

Provision annuelle de taxe foncière 2021 : 1.713 €

Honoraires de transaction : 25% HT du premier loyer annuel HT soit 2.100 € HT (2.520 € TTC).

Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HC.

Contact : Elise CARRILLO – 06 11 08 21 18 – e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Visite Virtuelle

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 72000
Superficie (m²) 100

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Quartier Gare Sud

Financier

Caractérisque Valeurs
Loyer HT 700 € / mois
Honoraires HT charge locataire 2 100 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 1 400 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 61 €
Bail Commercial, dérogatoire, professionnel
Chiffre d'affaires
EBE

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Quartier

Cette offre vous intéresse
CARRILLO Elise Négociatrice
0243216616
E-mail e.carrillo@advisor-immobilier.fr

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