A LOUER : PLATEAU DE BUREAUX DE 249,54 M² AVEC 6 PARKINGS Le Mans (72000)
2 200 € / mois
HT
HC*
* Hors charges
Réf : 486
Présentation
LOCALISATION :
Secteur Gare Nord du Mans,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux en bon état avec six stationnements privatifs au sein d'une copropriété composé majoritairement d'habitation.
Avec : une surface d'environ 15 m² au rez de chaussée pouvant servir de pièce de stockage.
AMENAGEMENTS :
- Une entrée avec espace d'attente.
- Un grand bureau lumineux.
- Trois grands open space avec rangements.
- Une salle de réunion.
- Un espace sanitaire.
- Un espace cuisine avec point d'eau.
EQUIPEMENTS :
-Convecteurs individuels électrique.
- Fenêtres pvc double vitrage.
- Accès sécurisé par interphone ou badge.
- Immeuble et bureaux fibrés.
TRANSPORTS EN COMMUNS ET STATIONNEMENTS :
- Arret de tramway au pieds, six stationnements privatifs, stationnements libre dans les rues adjacentes.
DISPONIBILITE :
Immédiate.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 2.200 € HT.
Provision charges mensuelles de copropriété (reference 1er trimestre 2023) : 412,20 € HT comprenant l'entretien des parties communes, parking, fond de travaux ALUR.
Provision mensuelle de taxe foncière (reference 2022) : 311,66 € HT.
Dépot de garantie : 2 mois de loyers HC.
Honoraires de transaction (charge preneur) : 30% HT du premier loyer annuel HT soit 7.920 € HT (9.504 € TTC).
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
TRAD_LBI_Visite_lebienenvideo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
72000
Superficie (m²)
249.54
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
2 200 € / mois
Honoraires HT charge locataire
7 920 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
5 000 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
412,20 €
Bail
Commercial, professionnel
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
TRAD_LBI_cookies_comme_beaucoup_notre_site TRAD_LBI_cookies_utilise_les_cookies
TRAD_LBI_cookies_text1 TRAD_LBI_cookies_text2