A LOUER : PLATEAU DE BUREAUX 332 M² Le Mans (72000)
3 043 € / mois
HT
HC*
* Hors charges
Réf : 188C
Présentation
LOCALISATION :
Entre la Zone Industrielle Sud et la Gare du Mans :
ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux divisible brut de bêton avec possibilité de clefs en main (voir conditions en agence) situé au rez de chaussée d'un immeuble en copropriété de 2018 au sein d'un village d'activité comportant plusieurs immeubles. Possibilité d'obtenir une surface supérieure.
AMENAGEMENTS :
Un stationnement aérien privatif est compris dans la location.
Accès au parking autorisé hors place réservée.
TRANSPORTS :
Accès gare sud SNCF, centre ville et axes autoroutiers (A11/A81/A28) en moins de 10 minutes. Accès par bus à proximité.
ACTIVITES EN PLACE :
De nombreux professionnels déjà installés sur la zone : Sociétés d'évenementiel, de menuiserie, embellissement de l’habitat, comptabilité, santé, restauration, automobile...
DISPONIBILITE :
Immédiate (livré brut de bêton ou aménagé en fonction du cahier des charges du preneur).
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel : 3.043 € HT.
Provision charges annuelles de copropriété + ASL : 15 € HT comprenant l'entretien des parties communes, espaces verts, local à poubelles, éclairage extérieur, stationnements).
Taxe foncière mensuelle: En attente.
Honoraires de transaction : 20% HT du loyer annuel HT soit 7.303 € HT (8.764€ TTC).
Contact : Elise Carrillo - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
72000
Ascenseur
1
Superficie (m²)
332
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Année de construction
2018
Quartier
ZONE INDUSTRIELLE SUD
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
3 043 € / mois
Honoraires HT charge locataire
7 303 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
9 129 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
488,75 €
Bail
Commercial/profesionnel
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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