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Local Commercial livré brute à louer. Chambray-lès-Tours (37170)

3 500 € / mois HT HC*

* Hors charges

Réf : 69

Présentation

Local commercial 188 m² Chambray-lès-Tours

Weadvisor IMMOBILIER d'entreprise vous propose en exclusivité ce local commercial (A2) d'environ 188 m², en pied d'immeuble, bénéficiant d'une excellente visibilité et de 4 emplacements de parking.

Idéalement situé, à proximité de la future ligne B de tramway, d'un arrêt de bus et de l'entrée d'autoroute, à l'intersection de l'avenue du Grand Sud, de l'avenue de Bordeaux et de l'avenue de la République, à CHAMBRAY-LES-TOURS.

Conditions locatives : - Bail commercial : 3/6/9

- Loyer mensuel : 3.500,00 euros HT HORS CHARGES.

- Provision mensuelle pour charges : 135,00 euros

- Provision mensuelle pour taxe foncière : 110,00 euros

- Dépôt de garantie : 7.000,00 euros

- Honoraire à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel HT soit 12.600,00 euros HT soit 15.120,00 euros TTC.

D'autres locaux commerciaux du programme sont encore disponibles à la location ou à la vente, n'hésitez pas à nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Surface : 188 m²

Loyer : 3500 € / mois (charges comprises)

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 7000 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué

Consommation énergie finale : Non communiqué

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 37170
Superficie (m²) 188

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs

Financier

Caractérisque Valeurs
Loyer HT 3 500 € / mois
Honoraires HT charge locataire 12 600 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 7 000 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 135 €
Chiffre d'affaires
EBE

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs

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