Local commercial à louer. Saint-Avertin (37550)
2 675 € / mois
HT - HC*
* Hors charges
Réf : 60
Présentation
WEADVISOR immobilier d'Entreprise vous propose un local commercial de 267 m² à Saint-Avertin.
Le local est composé d'une surface commercial de 159m² ainsi que des bureaux/mezzanine de 108 m².
La cellule sera livrée avec :
- Terrassements.
- Fondations.
- Clos et Couvert.
- Etanchéités et Isolations.
- Menuiseries extérieures, vitrines ou porte sectionnelle grand format.
- Plancher Mezzanine.
19 places de stationnement visiteurs communes.
Possibilité de regrouper la cellule avec deux autres cellules.
Conditions financères :
- Loyer annuel HT HC : 32 100,00 € soit 2 675,00 €/mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC de base.
- Provisions sur charges et taxe foncière : 300,00 €/ mois.
- Honoraires : 30 % loyer annuel HT HC, soit 9630,00 € HT, soit 11 556,00 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local d'activité
Code postal
37550
Nombre de niveaux
2
Superficie (m²)
267
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Année de construction
2022
Dimensions vitrines
6M X 4M
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
2 675 € / mois
Honoraires HT charge locataire
9 630 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
5 350 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
300 €
Bail
commercial
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné